직거래✓ 확인매물시세 +5%새한벤처
매매서울특별시 금천구
18억 6,129
새한벤처월드 직거래 매매 (전용 33평)
전용면적
110.4㎡ (33.4평)
층
7층
평당가
5,573만원
조회수
574회
건물 정보
출처 · 국토교통부 건축물대장새한벤처월드
- 준공연도
- 1998년
- 규모
- 지상 9층 / 지하 3층
- 연면적
- 4,157㎡ (1,258평)
- 높이
- 42.97m
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 승강기
- 2대
- 건폐율
- 59.89%
- 용적률
- 392.73%
위치
서울특별시 금천구 시흥대로 281 (시흥동, 새한벤처월드)🚇 가까운 지하철
가장 가까운 역
금천구청역
1호선
7분
도보 · 491m
🚉 주변 다른 역
독산역1호선
17분 (1.14km)
석수역1호선
39분 (2.62km)
가산디지털단지역1호선,7호선
43분 (2.91km)
🏘️ 시흥1동 입지 특성
서울특별시 평균과 비교 · 통계청 SGIS
직장 인구
1.6만명
거주 인구
3.4만명
가구 수
15,026
▼ 낮음아파트 비율시흥1 4vs평균 5
= 평균직장 인구 비율시흥1 5vs평균 5
= 평균거주 인구 비율시흥1 5vs평균 5
= 평균1인 가구 비율시흥1 5vs평균 5
= 평균20대 인구 비율시흥1 5vs평균 5
= 평균65세 이상 비율시흥1 5vs평균 5
💡 요약: 서울특별시 평균 대비 아파트 비율은 낮은 지역입니다.
🏬 주변 상권
반경 500m 이내 · 소상공인시장진흥공단
947개
총 점포
음식33% · 약 316개
소매25% · 약 235개
수리·개인12% · 약 111개
과학·기술9% · 약 84개
교육5% · 약 49개
기타16% · 약 152개
주변 상권은 음식 업종 비중이 가장 높습니다.
면적별 시세
최근 실거래 기준 · 전용면적| 면적 타입 | 전용면적 | 매매 평당가 | 임대 평당가 | 최근 실거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소형 사무실형 1~2인 | 9.3㎡ | 9,775만원 | - | 2억 7,500 | 2025.03.04 |
| 대형 제조형·연구소 | 498.1㎡ | 840만원 | - | 12억 6,500 | 2025.03.04 |
시세 진단
이 매물 평당가
5,573만원
단지 평균 평당가
5,308만원
단지 실거래 평균 평당가 대비 이 매물의 가격 수준입니다. 국토교통부 실거래가를 기준으로 자동 진단합니다.