직거래시세 +5%KM타워
매매서울특별시 금천구
8억 932
KM타워 직거래 매매 (전용 33평)
전용면적
110.4㎡ (33.4평)
층
10층
평당가
2,423만원
조회수
985회
건물 정보
출처 · 국토교통부 건축물대장건축물대장상 명칭 KM TOWER
- 준공연도
- 2023년
- 규모
- 지상 19층 / 지하 4층
- 연면적
- 3,510㎡ (1,062평)
- 높이
- 81.8m
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 승강기
- 7대
- 건폐율
- 48.26%
- 용적률
- 503.86%
위치
서울특별시 금천구 가산디지털2로 95 (가산동, KM TOWER)용도지역준공업지역
개별공시지가 (2025)㎡ 484만원 · 평당 약 1,601만원
출처 · 국토교통부 VWorld🚇 가까운 지하철
가장 가까운 역
가산디지털단지역
1호선,7호선
9분
도보 · 622m
🚉 주변 다른 역
철산역7호선
16분 (1.07km)
남구로역7호선
19분 (1.26km)
독산역1호선
21분 (1.43km)
🏘️ 가산동 입지 특성
서울특별시 평균과 비교 · 통계청 SGIS
직장 인구
18.2만명
거주 인구
2.8만명
가구 수
16,574
▲ 높음직장 인구 비율가산 9vs평균 5
▼ 낮음거주 인구 비율가산 1vs평균 5
▲ 높음1인 가구 비율가산 9vs평균 5
▼ 낮음아파트 비율가산 3vs평균 5
▼ 낮음65세 이상 비율가산 3vs평균 5
▲ 높음20대 인구 비율가산 6vs평균 5
💡 요약: 서울특별시 평균 대비 직장 인구·1인 가구·20대 인구 비율이 높고 거주 인구·아파트·65세 이상 비율은 낮은 지역입니다.
🏬 주변 상권
반경 500m 이내 · 소상공인시장진흥공단
3,045개
총 점포
과학·기술58% · 약 1,778개
시설관리·임대10% · 약 314개
소매10% · 약 301개
음식9% · 약 277개
부동산5% · 약 149개
기타7% · 약 225개
주변 상권은 과학·기술 업종 비중이 가장 높습니다.
실거래가 추이국토부 실거래
최근 2분기 · 평당※ 분기별 평균 매매 평당가(만원). 데이터: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
면적별 시세
최근 실거래 기준 · 전용면적| 면적 타입 | 전용면적 | 매매 평당가 | 임대 평당가 | 최근 실거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소형 사무실형 1~2인 | 59.3㎡ | 2,337만원 | - | 3억 3,918 | 2024.07.24 |
| 중형 사무실형 5~10인 | 80.6㎡ | 1,847만원 | - | 4억 5,008 | 2024.07.24 |
시세 진단
이 매물 평당가
2,423만원
단지 평균 평당가
2,308만원
단지 실거래 평균 평당가 대비 이 매물의 가격 수준입니다. 국토교통부 실거래가를 기준으로 자동 진단합니다.