직거래시세 -45%SK V
매매서울특별시 금천구
5억
[토스심사용] 지식산업센터 직거래 매물
전용면적
82.6㎡ (25평)
층
5층
평당가
2,001만원
조회수
0회
매물 설명
토스페이먼츠 결제 심사를 위한 테스트 매물입니다.
건물 정보
출처 · 국토교통부 건축물대장가산 SK V1 center
- 준공연도
- 2018년
- 규모
- 지상 20층 / 지하 4층
- 연면적
- 10,084㎡ (3,050평)
- 높이
- 82.8m
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 승강기
- 8대
- 건폐율
- 40.26%
- 용적률
- 479.98%
위치
서울특별시 금천구 가산디지털1로 171 (가산동)개별공시지가 (2025)㎡ 521만원 · 평당 약 1,723만원
출처 · 국토교통부 VWorld🚇 가까운 지하철
가장 가까운 역
가산디지털단지역
1호선,7호선
3분
도보 · 193m
🚉 주변 다른 역
남구로역7호선
12분 (832m)
철산역7호선
19분 (1.26km)
독산역1호선
27분 (1.80km)
🏘️ 가산동 입지 특성
서울특별시 평균과 비교 · 통계청 SGIS
직장 인구
18.2만명
거주 인구
2.8만명
가구 수
16,574
▲ 높음직장 인구 비율가산 9vs평균 5
▼ 낮음거주 인구 비율가산 1vs평균 5
▲ 높음1인 가구 비율가산 9vs평균 5
▼ 낮음아파트 비율가산 3vs평균 5
▼ 낮음65세 이상 비율가산 3vs평균 5
▲ 높음20대 인구 비율가산 6vs평균 5
💡 요약: 서울특별시 평균 대비 직장 인구·1인 가구·20대 인구 비율이 높고 거주 인구·아파트·65세 이상 비율은 낮은 지역입니다.
🏬 주변 상권
반경 500m 이내 · 소상공인시장진흥공단
4,937개
총 점포
과학·기술50% · 약 2,444개
음식14% · 약 691개
소매13% · 약 622개
시설관리·임대10% · 약 469개
부동산5% · 약 247개
기타9% · 약 464개
주변 상권은 과학·기술 업종 비중이 가장 높습니다.
실거래가 추이국토부 실거래
최근 3분기 · 평당※ 분기별 평균 매매 평당가(만원). 데이터: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
면적별 시세
최근 실거래 기준 · 전용면적| 면적 타입 | 전용면적 | 매매 평당가 | 임대 평당가 | 최근 실거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소형 사무실형 1~2인 | 36.2㎡ | 5,211만원 | - | 5억 7,000 | 2024.10.23 |
| 중형 사무실형 5~10인 | 91.6㎡ | 2,844만원 | - | 8억 2,500 | 2024.08.13 |
시세 진단
이 매물 평당가
2,001만원
단지 평균 평당가
3,633만원
단지 실거래 평균 평당가 대비 이 매물의 가격 수준입니다. 국토교통부 실거래가를 기준으로 자동 진단합니다.