직거래매매대구광역시 서구
6억 5,000
대구디센터 50평 매매 요청 문의드립니다.
전용면적
165㎡ (49.9평)
층
3층
평당가
1,302만원
조회수
0회
매물 설명
대구디센터 매매 요청합니다.
현재 임차인이 있고 실펴수 50평이며
드라이브인입니다.
실입주하시는분들 추천드립니다.
건물 정보
출처 · 국토교통부 건축물대장디센터 1976 지식산업센터
- 준공연도
- 2021년
- 규모
- 지상 11층 / 지하 2층
- 연면적
- 11,820㎡ (3,576평)
- 높이
- 63.7m
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 승강기
- 10대
- 건폐율
- 75.61%
- 용적률
- 357.38%
호실 구성
- 총 호실
- 391호
- 전용률
- 53.3%
- 주력 평형
- 40평대
10평대
127호
20평대
48호
40평대
150호
50평대
33호
위치
대구광역시 서구 와룡로 307 (중리동)용도지역일반공업지역
개별공시지가 (2025)㎡ 205만원 · 평당 약 676만원
출처 · 국토교통부 VWorld🚇 가까운 지하철
가장 가까운 역
죽전역
2호선
16분
도보 · 1.05km
🚉 주변 다른 역
감삼역2호선
18분 (1.19km)
용산역2호선
21분 (1.39km)
두류역2호선
26분 (1.73km)
🏘️ 상중이동 입지 특성
대구광역시 평균과 비교 · 통계청 SGIS
직장 인구
2.4만명
거주 인구
1.9만명
가구 수
7,959
▲ 높음직장 인구 비율상중이 7vs평균 5
▼ 낮음거주 인구 비율상중이 3vs평균 5
= 평균아파트 비율상중이 5vs평균 5
= 평균1인 가구 비율상중이 5vs평균 5
= 평균20대 인구 비율상중이 5vs평균 5
= 평균65세 이상 비율상중이 5vs평균 5
💡 요약: 대구광역시 평균 대비 직장 인구 비율이 높고 거주 인구 비율은 낮은 지역입니다.
🏬 주변 상권
반경 500m 이내 · 소상공인시장진흥공단
410개
총 점포
소매24% · 약 98개
과학·기술20% · 약 82개
음식19% · 약 78개
수리·개인15% · 약 61개
시설관리·임대9% · 약 38개
기타13% · 약 53개
주변 상권은 소매 업종 비중이 가장 높습니다.
실거래가 추이국토부 실거래
최근 3분기 · 평당※ 분기별 평균 매매 평당가(만원). 데이터: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
면적별 시세
최근 실거래 기준 · 전용면적| 면적 타입 | 전용면적 | 매매 평당가 | 임대 평당가 | 최근 실거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소형 사무실형 1~2인 | 38.1㎡ | 1,577만원 | - | 1억 4,200 | 2025.05.28 |
시세 진단
이 매물 평당가
1,302만원
단지 평균 평당가
1,577만원
단지 실거래 평균 평당가 대비 이 매물의 가격 수준입니다. 국토교통부 실거래가를 기준으로 자동 진단합니다.