직거래임대서울특별시 구로구
보증 2,000만 / 월 200
구로 지플러스 32평 임차
전용면적
104.2㎡ (31.5평)
층
4층
조회수
0회
매물 설명
1. 계약면적 : 207.07㎡, 전용면적(104.2㎡)
2. 양도 사유 : 사업변경으로 수도권 이전
3. 입주 가능일 : 2026. 09. 01
4. 관리비 : 평당 5,000~8,000원 사이, 전기, 수도, 통신은 사용 기반
5. 옵션/특이사항 : 시스템에어컨, 서비스 면적 확장, 사무실 분리(3실"대표이사, 임원실, 회의실")+1실"직원"), LED등, 씽크대 설치
6. 연락 가능 시간 : 상시(010-3290-6179)
※ 매매도 진행하며, 매매시 협의 가능 합니다. 언제든 연락 환영 합니다.
건물 정보
출처 · 국토교통부 건축물대장지플러스타워
- 준공연도
- 2013년
- 규모
- 지상 18층 / 지하 4층
- 연면적
- 6,293㎡ (1,904평)
- 높이
- 73.8m
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 승강기
- 4대
- 건폐율
- 33.52%
- 용적률
- 479.11%
위치
서울특별시 구로구 디지털로26길 123 (구로동)용도지역준공업지역
개별공시지가 (2025)㎡ 678만원 · 평당 약 2,241만원
출처 · 국토교통부 VWorld🚇 가까운 지하철
가장 가까운 역
구로디지털단지역
2호선
6분
도보 · 404m
🚉 주변 다른 역
남구로역7호선
15분 (977m)
대림역2호선
16분 (1.09km)
대림역7호선
17분 (1.13km)
🏘️ 구로3동 입지 특성
서울특별시 평균과 비교 · 통계청 SGIS
직장 인구
9.5만명
거주 인구
2.6만명
가구 수
12,758
▲ 높음직장 인구 비율구로3 8vs평균 5
▼ 낮음거주 인구 비율구로3 2vs평균 5
▲ 높음1인 가구 비율구로3 7vs평균 5
▼ 낮음65세 이상 비율구로3 4vs평균 5
= 평균아파트 비율구로3 5vs평균 5
= 평균20대 인구 비율구로3 5vs평균 5
💡 요약: 서울특별시 평균 대비 직장 인구·1인 가구 비율이 높고 거주 인구·65세 이상 비율은 낮은 지역입니다.
🏬 주변 상권
반경 500m 이내 · 소상공인시장진흥공단
3,487개
총 점포
과학·기술45% · 약 1,566개
음식15% · 약 534개
소매13% · 약 453개
시설관리·임대8% · 약 272개
교육5% · 약 181개
기타14% · 약 481개
주변 상권은 과학·기술 업종 비중이 가장 높습니다.
