직거래현대프리
매매경기도 오산시
2억 4,605
현대프리미어캠퍼스세마역 지산 전용18평 제조형지산 전매합니다
전용면적
60.93㎡ (18.4평)
층
5층
평당가
1,335만원
조회수
0회
매물 설명
현대프리미어캠퍼스 세마역 지산 전용 18평 제조형지산 전매합니다
45% 할인 미등기 전매합니다~
원공급가447,410,000원--->매도가246,075,500원
전용18.43평 드라이브인, 도어투도어 제조형 지산
호실 앞 주차, 하역 편리
천정고 4.2m
전매후 소유주 직접 입주시 취득세 35% 할인됩니다.
신축 첫입주, 등기후 즉시 입주가능
현재 무료주차(차량수 제한없음, 추후 변동가능)
주차공간여유
관리비저렴
세마역 초역세권(도보3분 컷)
*관리비(공실기준)
1. 봄, 가을 기준(냉난방 미적용시) 평균 전용평당 8,400원 - 호실관리비 155,000원
2.여름, 겨울 기준(냉난방시) 평균 전용평당10,400원 - 호실관리비 192,000원
현재 한식부페 부대찌게 커피숍 세무사사무실 인테리어사무실 무인빨래방등 입점
세마역현대별빛부동산
010-2230-3449
031-372-2005
건물 정보
출처 · 국토교통부 건축물대장현대프리미어캠퍼스 세마역
- 준공연도
- 2025년
- 규모
- 지상 15층 / 지하 2층
- 연면적
- 26,592㎡ (8,044평)
- 높이
- 86.76m
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 승강기
- 17대
- 건폐율
- 66.76%
- 용적률
- 413.42%
호실 구성
- 총 호실
- 750호
- 전용률
- 47.4%
- 주력 평형
- 10평대
10평대
405호
20평대
323호
30평대
21호
40평대
1호
위치
경기도 오산시 세교동 586용도지역일반상업지역
개별공시지가 (2025)㎡ 232만원 · 평당 약 768만원
출처 · 국토교통부 VWorld🚇 가까운 지하철
가장 가까운 역
세마역
1호선
4분
도보 · 253m
🚉 주변 다른 역
병점역1호선
36분 (2.43km)
오산대역1호선
38분 (2.53km)
🏘️ 세마동 입지 특성
경기도 평균과 비교 · 통계청 SGIS
직장 인구
1.5만명
거주 인구
3.2만명
가구 수
12,267
▲ 높음아파트 비율세마 7vs평균 5
▼ 낮음65세 이상 비율세마 3vs평균 5
= 평균직장 인구 비율세마 5vs평균 5
= 평균거주 인구 비율세마 5vs평균 5
= 평균1인 가구 비율세마 5vs평균 5
= 평균20대 인구 비율세마 5vs평균 5
💡 요약: 경기도 평균 대비 아파트 비율이 높고 65세 이상 비율은 낮은 지역입니다.
🏬 주변 상권
반경 500m 이내 · 소상공인시장진흥공단
901개
총 점포
과학·기술67% · 약 604개
소매9% · 약 82개
음식9% · 약 82개
수리·개인4% · 약 39개
시설관리·임대3% · 약 29개
기타7% · 약 65개
주변 상권은 과학·기술 업종 비중이 가장 높습니다.
시세 진단
이 단지의 실거래 평균이 집계되면 시세 진단이 표시됩니다.