리드스마트스퀘어
경기도 시흥시 매화산단3길 1, 리드스마트스퀘어(매화동, 리드건설(주))
리드스마트스퀘어 단지 정보
리드스마트스퀘어는 경기도 시흥시 매화동에 위치한 지식산업센터(지산)입니다. 2021년 준공되었으며, 사무실·제조형·창고 등 다양한 유닛으로 구성되어 입주 기업의 업종 특성에 맞는 공간을 갖추고 있습니다.
국토교통부 건축물대장 기준 리드스마트스퀘어는 지상 9층·지하 1층 규모, 연면적 약 9,480㎡, 프리케스트콘크리트구조의 건물입니다. 승강기 8대를 운영하며, 용적률 349.92% 수준으로 설계되어 입주·물류 동선과 업무 환경을 고려한 지식산업센터입니다.
매화동 일대는 직장인구 약 6,377명이 종사하는 업무 밀집 지역입니다. 배후 직장 수요를 바탕으로 사무실 임대·매매가 이뤄지는 지식산업센터 입지입니다.
리드스마트스퀘어의 평균 매매 평당가는 약 846만원이며, 최근 1년간 3건의 매매 실거래가 신고되었습니다. 전용 10평대부터 10평대까지 다양한 면적의 매물이 거래되고 있어 사무실 임대·매매 수요가 꾸준합니다.
지산픽에서 리드스마트스퀘어의 실거래가 추이와 면적별 평당가, 직거래 매매·임대 매물을 확인하고 중개수수료 없이 시흥시 지산을 거래하세요.
건물 정보
출처 · 국토교통부 건축물대장리드스마트스퀘어
- 준공연도
- 2021년
- 규모
- 지상 9층 / 지하 1층
- 연면적
- 9,480㎡ (2,868평)
- 높이
- 61.26m
- 구조
- 프리케스트콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 승강기
- 8대
- 건폐율
- 69.97%
- 용적률
- 349.92%
위치
경기도 시흥시 매화산단3길 1, 리드스마트스퀘어(매화동, 리드건설(주))🚇 가까운 지하철
🏘️ 매화동 입지 특성
경기도 평균과 비교 · 통계청 SGIS
🏬 주변 상권
반경 500m 이내 · 소상공인시장진흥공단
주변 상권은 음식 업종 비중이 가장 높습니다.
※ 분기별 평균 매매 평당가(만원). 데이터: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
시세 진단
지산픽은 등록된 매물 평당가를 단지 평균과 비교해 자동으로 진단 배지를 부여합니다. 같은 단지·유사 면적의 최근 실거래 평균을 기준으로 합니다.
-5% 이하
±5% 이내
+5% 이상
면적별 시세
최근 실거래 기준 · 전용면적| 면적 타입 | 전용면적 | 매매 평당가 | 임대 평당가 | 최근 실거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소형 사무실형 1~2인 | 44.1㎡ | 846만원 | - | 2억 7,000 | 2024.10.10 |
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